Galpão Industrial para Locação em Osasco | Alto padrão e localização estrat

Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura completa, visibilidade e logística privilegiada em Osasco, na região do Bandeiras, ao lado do acesso ao Rodoanel.

???? Dados do imóvel:

• Área de terreno: 7.000 m²

• Área construída: 4.847 m²

• Área fabril: 3.583 m²

• Escritórios: 1.100 m² (com possibilidade de armazenagem – até 300 kg/m²)

• Banheiros e vestiários: 164 m²

• Pátio: aproximadamente 2.000 m²

????️ Estrutura e diferenciais:

• Pé-direito de 12 metros

• Piso com capacidade de 5 toneladas/m²

• 18 docas (15 frontais e 3 laterais)

• Portão em nível para carga e descarga

• Cabine primária de energia 225 KVA – 220V

• Classificação Corpo de Bombeiros: J4

• Zoneamento: ZI-15

• Construção de alto padrão, com excelente ventilação e iluminação natural

???? Localização estratégica:

Imóvel com acesso facilitado ao Rodoanel Mário Covas, garantindo logística eficiente para distribuição em toda a Grande São Paulo.

???? Diferencial exclusivo:

Fachada com grande visibilidade, ideal para divulgação da marca — com fluxo aproximado de milhões de veículos por mês no trecho.

Perfeito para operações logísticas, centros de distribuição, indústrias e grandes empresas que buscam estrutura completa e posicionamento estratégico.

Obs: confirmar valor de IPTU.

???? Entre em contato para mais informações e agende sua visita!