Prédio comercial

IMÓVEL COMERCIAL À VENDA EM OSASCO – JARDIM PADROEIRA Excelente oportunidade para investidores. Imóvel comercial localizado em ponto estratégico no bairro Jardim Padroeira, em Osasco/SP, situado em frente ao ponto final de ônibus, na avenida principal do bairro, com grande fluxo de pessoas e cercado por comércios em geral. O imóvel possui terreno de 250m² (10x25), distribuído da seguinte forma: 02 salões comerciais na parte frontal06 salas comerciais nos fundosConfiguração ideal para locação, proporcionando múltiplas fontes de renda no mesmo imóvel. Região com forte atividade comercial e ótima visibilidade, sendo uma excelente opção para quem busca investimento com potencial de retorno.

A apenas 200 metros da Estação de Osasco Excelente oportunidade para empresas que precisam de grande estrutura física, localização estratégica e alta capacidade operacional. Imóvel ideal para: ✔️ Escolas ✔️ Cursos profissionalizantes ✔️ Call Center ✔️ Empresas de telemarketing ✔️ Escritórios corporativos ✔️ Centros de treinamento Área Total: Aproximadamente 1.200m²(600m² por pavimento) 1º Andar – 600m²Salão principal com 547,72m²01 sala adicional com 21,77m²Banheiro feminino com 06 cabinesBanheiro masculino com 04 cabines e mictório02 banheiros para PCDPiso em forração, porcelanato e laminado2º Andar – 600m²Salão principal com 522,36m²Sala frontal com 39,04m²Sala de T.I com 36,56m²Banheiro feminino com 06 cabinesBanheiro masculino com 04 cabines e mictório02 banheiros para PCDPiso laminado, porcelanato e madeiraDiferenciais do Imóvel✔️ Elevador ✔️ Cabeamento de rede instalado ✔️ Gerador ✔️ Infraestrutura pronta para ar-condicionado ✔️ Excelente distribuição interna ✔️ Alto potencial para grande fluxo de pessoas EstacionamentoConvênio com o estacionamento VR PARCK, localizado na Rua Virginia Aurora Rodrigues, nº 197, garantindo 03 vagas. Locação total ou parcial.✔️ 1º Andar: R$ 29.000,00 ✔️ 2º Andar: R$ 29.000,00 ✔️ Possibilidade de locação total ou parcial Imóvel com localização estratégica no Centro de Osasco, a poucos metros da estação, com fácil acesso a transporte público, comércio e principais vias da cidade.

Oportunidade Imperdível para Investidores – Prédio com 12 Apartamentos + 4 Vagas em Carapicuíba Apresento à venda um excelente prédio residencial localizado na Av. Eugênia, 441 – Carapicuíba, ideal para quem busca alta rentabilidade, baixa vacância e valorização garantida. O empreendimento conta com 12 apartamentos bem distribuídos, oferecendo opções de 1 e 2 dormitórios, além de 4 vagas de garagem alugadas separadamente, elevando ainda mais o potencial de renda mensal. Estrutura do PrédioCada andar possui aproximadamente 109 m², dividido em:2 apartamentos de cerca de 54,50 m² cada.Construção sólida, bem planejada e com excelente aproveitamento de espaço.Distribuição dos Apartamentos08 apartamentos com: (media 54m²)02 dormitóriosSalaCozinhaBanheiroÁrea de serviço04 apartamentos com: (media 54m²)01 dormitórioSalaCozinhaBanheiroÁrea de serviçoGaragem4 vagas para carros, alugadas individualmente, gerando receita adicional.Renda MensalO prédio possui atualmente uma renda média entre R$ 15.000 e R$ 16.000 mensais, tornando-se uma excelente opção para investidores que buscam retorno imediato e fluxo de caixa constante. ???? Localização EstratégicaSituado em uma das regiões mais movimentadas de Carapicuíba, com fácil acesso a comércios, transporte público, escolas e serviços essenciais. ???? Um investimento seguro e de alta performanceCom todas as unidades já locadas e renda consolidada, este prédio é perfeito para quem busca segurança, patrimônio sólido e rentabilidade acima da média. Para mais informações, valores e agendamento de visita, entre em contato.

Conheça este prédio comercial com 1.290,67 m² de área construída em um terreno de 385 m². O empreendimento possui 4 andares, distribuídos da seguinte forma: • Pavimento Inferior: 265,62 m² • Pavimento Térreo: 264,07 m² • Pavimentos Superiores (1º ao 3º andar): 253,66 m² cada (total de 760,98 m²) Destaques do Projeto: • 04 banheiros por pavimento • Salões comerciais amplos • Estacionamento distribuído no térreo • Cobertura com telha termoacústica sobre estrutura metálica • Acessibilidade completa com elevador e banheiros adaptados (BH DEF) • Caixa d’água com capacidade de 20.000 litros • Rampa de acesso com 20% de inclinação • Marquise com estrutura metálica que agrega um toque moderno Localizado em uma região nobre e de fácil acesso, o imóvel se beneficia de uma infraestrutura completa. A área é reconhecida pela forte presença de clínicas e hospitais, como o Delboni e o Hospital São Luiz, além de contar com diversos comércios, serviços, bancos, restaurantes e escolas. A rede de transporte público eficiente e as principais avenidas próximas garantem excelente mobilidade para colaboradores e clientes, valorizando ainda mais o potencial do seu negócio.

Térreo: 02 banheiros , escritório, salao de vão livre, 02 vagas para carro e vagas para moto + subsolo. (ALUGADO) 01 andar: 03 salas com banheiro sendo que 01 tem varanda ampla na frente.

Documentação ok. Construção averbada. sendo 320m de terreno e 580m de área construída. Imóvel possui 1 casa com 3 cômodos no subsolo ( entrada lateral esquerda); 2 salões comerciais ALUGADOS no nível da rua; e mais 5 casas ( entrada lateral direita) sendo 2 casas no 1 andar e + 3 casas no 2 andar. Imóvel foi reformado recentemente, casas estão prontas para locação, faltam algum reparos apenas. Imóvel com perspectiva mínima de R$ 15 mil aluguel. Hoje possui R$ 11 mil em locação, sendo 2 salões alugados e 3 casas alugadas. Localização: ponto de ônibus na frente, feiras livres ao lado, supermercados ao redor, escolas, creches, hospitais, centro da cidade, prefeitura da cidade, shoppings centers, hipermercados, calçadão da cidade, delegacias, açougues, padarias e etc. Para mais oportunidades como essa acesse: www.hpimob.com.br

OPORTUNIDADE: Excelente Imóvel, localizado no Centro comercial e urbano de Carapicuíba. De fácil acesso viário para a região do Tamboré, Alphaville, rodovia Castelo Branco e Rodoanel. Terreno com 410 m2 (16,10 m de frente, 38,0 m de um lado, 29,0 m de outro lado e 10 m de fundos). Área construída de Lojas e residência totalizando mais de 300 m2. Constituída de 02 salões comerciais na frente do imóvel. 01 salão com aproximadamente 100m² no subsolo. mezanino na entrada da garagem. Parte superior com uma casa grande com aproximadamente 07 salas salas, varanda e 02 banheiros. Garagem para 16 veículos. Casa nos térrea nos fundos com 03 banheiros e 04 cômodos grandes. Casa superior nos fundos com 04 cômodos grandes, banheiro, área de serviço e varanda. Com todos os imóveis alugados tem uma renda aproximadamente a R$ 17.000,00 Documentos OK, totalmente desimpedido para negociação imediata. Imóvel isento da taxa de esgoto! Estuda permuta até 15% do valor da venda. Para mais oportunidades como essa acesse: www.hpimob.com.br

Ótimo prédio comercial para venda no centro da cidade de Carapicuíba com as seguintes características. terreno com 378m² sendo 10 metros de frente, 10 metros de fundos, 36 metros na lateral esquerda e 36 metros na lateral direita. 02 salões comerciais, 01 com mezanino + 04 salas comerciais + 02 casas + quintal amplo que serve como garagem. Localização privilegiada! próximo de pontos de ônibus, escolas, feiras, supermercados, varias empresas, centro da cidade, cartórios e outros... Para mais oportunidades como essa acesse: www.hpimob.com.br

Prédio Comercial para Locação – Centro de OsascoExcelente prédio comercial localizado no Centro de Osasco, em uma das ruas mais movimentadas e valorizadas da região, cercado por consultórios, clínicas e lojas de móveis de alto padrão. Ideal para empresas que buscam visibilidade, estrutura completa e localização estratégica. Distribuição do Imóvel:Térreo: Amplo vão livre ideal para loja ou recepção corporativa02 banheiros01 copaEspaço aberto nos fundos com área de serviço03 reservatórios com capacidade total para 15.000 litros de águaMezanino: Amplo espaço em vão livre01 banheiro1º Andar: 02 escritórios com banheiros privativosAmplo salão que anteriormente era dividido em 07 salas com divisórias de vidro01 sala de arquivos e monitoramento01 sala de reunião01 cozinha montada02 banheirosSala de esperaTerraço: 02 banheirosÁrea gourmet com churrasqueiraForno de pizzaAmplo espaço ideal para eventos corporativos e confraternizações✔ Todos os ambientes contam com ar-condicionado instalado.

Prédio comercial com 1050m² de terreno e 1265m² de área construída. Loja RecepçãoHall de circulaçãoCozinha completaSala para reuniões02 escritórios grandesDepósitoEstacionamento ÓTIMA LOCALIZAÇÃO PARA A INSTALAÇÃO DE SUA EMPRESA!

Prédio comercial para venda em uma ótima localização da cidade de Osasco com as seguintes características: Térreo: salão amplo de vão livre com 02 banheiros sendo feminino e masculino, cozinha, copa, escritório + mezanino de 100m² aprox. com escritório. 01° andar totalmente independente com 02 salas grandes, cozinha ampla com churrasqueira, amplo espaço de vão livre hoje com divisórias, 03 banheiros masculinos com mictórios, 03 banheiros femininos, copa e escritórios. Localização: estação de trem do km 18, rodovias, pontos de ônibus, escolas, creches, restaurantes, bares de alto nível, shoppings, hipermercados, feiras, centro da cidade, bancos e etc.

Ótimo prédio comercial na cara da estação do km 18. Terreno 510m² Área construída 864,12 Térreo com aproximadamente 350m² , salão amplo de vão livre, cozinha, copa, 02 banheiros e pé direito com 6 metros. Mezanino com aproximadamente 140m², escritório privativo com banheiro, e amplo espaço com vão livre. Ultimo andar com 02 salas amplas sendo 01 com banheiro privativo, 02 banheiros e 01 espaço amplo em vão livre com capacidade para instalar divisórias e transformar em várias salas de trabalho. Ótimo para escolas, academias, supermercados, padarias e qualquer outro tipo de comercio ou empresa que necessita de espaço para estoque, loja fisica, produção e etc... Próximo do centro de Osasco, estação do km18, hospitais, escolas, supermercados, açougues, padarias, drogarias, feiras livres, hortifrutis, hipermercados, shoppings, estação de trem, pontos de ônibus, creches, Bradesco cidade de Deus, Vila Yara, Avenida dos Autonomistas e outros. Para mais opções entre em nosso site e confira: www.ericksilvaimoveis.com.br

Prédio comercial com 1720m² área construída, 432m² terreno com: Sub Solo: 15/18 vagas aproximadamente (sem manobristas) Térreo: 343m²de salão livre com pé direito de 5,80, mesanino de aproximadamente 70m² + escritório, wc feminino suporta 03 divisórias, wc masculino suporta 02 divisórias, wc para deficientes, hall de entrada, hall para escadas e elevador e 02 escritórios. 01° pavimento: 343m², hall para escadas e elevador, 05 salas com wc privativo, wc para deficientes, wc feminino, wc masculino e nas laterais para o fundo do prédio todo avarandado. 02 ° pavimento: 04 salas com wc privativo, 01 wc para deficientes, 01 wc feminino, 01 wc masculino, hall para elevador e escadas e o lado esquerdo de quem olha para o prédio todo avarandado. 03° pavimento: 194m² com 04 salas com wc privativo, 01 wc para deficientes, 01 wx masculino, 01 wc feminino e hall para elevador e escadas. 04° pavimento: 194m² com 04 salas com wc privativo, 01 wc para deficientes, 01 wx masculino, 01 wc feminino e hall para elevador e escadas. 05° pavimento: 183m² com 05 salas sendo que 01 tem wc privativo, área de serviço, 01 wc para deficientes, 01 wc social e hall para elevador e escadas: Cobertura: praticamente 90% descoberta com 01 wc e 01 pequeno espaço para confraternização. Obs: 100% do prédio tem tubulação instalada para ar condicionado e o elevador funciona do térreo ao 05 andar!

Prédio Comercial para Locação – Centro de Osasco Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, moderno e muito bem localizado! Situado no coração de Osasco, em uma rua de grande movimento, próximo a pontos de ônibus e com fácil acesso à linha de trem. Características do imóvel disponível: Disponível do 1º ao 6º andar: Elevador02 salões por andar, com aproximadamente 140m² cada04 banheiros (02 femininos e 02 masculinos) + lavabosDiversas salas já adaptadas para reuniões, escritórios, auditório, administração, tesouraria, entre outras funçõesCobertura: Caixa d’água de 15.000 litrosLaje impermeabilizadaCasa de máquinas e antenas Observação: o térreo já está locado. O prédio conta com excelente infraestrutura, pronto para atender diversos segmentos como: empresas, instituições de ensino, clínicas, bancos, call centers, órgãos públicos e muito mais. Localização estratégica no Centro de Osasco, garantindo alta visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. Uma oportunidade única para instalar sua empresa em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas da cidade!